‘Миллион долларлық листинг: Нью-Йорк’ шынымен ме? Сіз таңдануыңыз мүмкін
Миллион долларлық листинг Лос-Анджелесте бастауы мүмкін еді, бірақ Фредрик Эклунд, Райан Серхант және Стив Голд шоуды жақсартты. Миллион долларлық листинг: Нью-Йорк қазір L.A. шоуы сияқты танымал болды, бірақ Нью-Йорктегі драма кейде бізде ненің шын, ненің жоқ екендігі туралы сұрақ қоюы мүмкін. Қанша MDLNY нақты ма?
Фредрик Эклунд, Стивен Голд, Райан Серхант | Курт Исвариенко / Браво / NBCU Photo Bank
‘MDLNY’ Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік сахнасында жүреді
Жылжымайтын мүлікті кез-келген жерде сатып алу қарқынды болуы мүмкін; бәрі нарықтың қаншалықты жақсы немесе нашар жұмыс істейтініне байланысты. Бірақ Нью-Йоркте бәрі қызады. Бес аудан әрқашан әлемдегі ең ыстық жылжымайтын мүлікті иемденіп келген және бұл әлемдегі ең бай адамдар үшін сатып алатын тамаша орын. Перспектива үшін, Манхэттен нарығы қазіргі кезде он жылдан астам уақыттағы ең төменгі деңгейге жетіп отыр, дегенмен үйдің орташа бағасы әлі де төмен 1 миллион доллар . MDLNY бірнеше әлемдегі ең бай адамдарға үй сатып алу және сату кезінде бірнеше брокерлерді қадағалайды.
Джефф Гордон ажырасады
Инстаграмдағы осы жазбаны қараңызХулио Сезар Чавес боксшының таза құны
Жылжымайтын мүлікке қатысты мәмілелер көбінесе шоудың басталуына қарағанда әлдеқайда қиын
Жылжымайтын мүлік туралы түсінетін нәрсе - ештеңе де қарапайым емес. Сияқты шоуларда Үй аңшылары сатып алушылар үш үйді аралап, ұсыныс жасап, қағазға қол қойып, үйге кіргендей болып көрінсін, жағдай одан да күрделі. Титулды іздеу, тексеру және ипотека туралы өтініштер - бұл сатып алу тәжірибесін бұзатын бірнеше нәрсе. Сонымен, шоу барысында болып жатқан оқиғалардың кейбіреулері өңделді немесе мүлдем талқыланбаған деп ойлауға болады, өйткені үй сатып алу Нью-Йоркте орташа есеппен 90-100 күнді алады (листингтен жабылуға дейін).
Бір брокер оны «бәрін жасаңыз» деп атады
2013 жылы, The New York Times Біздің шоудан көргендеріміздің бәрі бірдей көрінбейтінін көрсетті. Шоудың бірінші маусымында Дуглас Эллиманға делдал болып жұмыс істеген (Фредрик Эклундпен бірдей делдалдық) болған Холли Паркер Times-қа брокерлердің ашық есік күндері кейде сатылып қойылған объектілерде қойылатындығын айтты. Ол шоуды «барлығы сенеді» деп атады. Дуглас Эллиманның брокері болған Майкл Лорбер көріністерді түсірілім тобы жиі жасайтын және кейде олар орын алуы керек болатын уақыттан гөрі күннің мүлдем басқа уақытында түсіретінін айтты. Кейде шоуда жасалған мәмілелер түсірілім тоқтағаннан кейін түсіп қалады, бұл туралы көрермендерге ешқашан хабар берілмейді.
Инстаграмдағы осы жазбаны қараңызигуодаланың қанша сақинасы бар
Басқалары шоудың адалдығын қорғады
Кейбіреулер бұл шоуды жалған деп санаса да, басқалары драманың барлығын продюсерлер емес, брокерлер шынымен қозғаған дейді. The New York Times газетінің хабарлауынша, Райан Серхант Эклунд листингтерінің бірінде бассейнге секірген кездегі бір оқиғаны еске түсірді және бұл сценарий іс жүзінде өндірушілер ойлап тапқан нәрсе емес еді. Дуглас Эллиманның бас директоры Дотти Херманның айтуынша, шоу драмасы компанияның төменгі деңгейіне кері әсерін тигізбейді. «Олар қосымша бір-екі той жасай алады, бірақ жалған болатын ештеңе болмас еді». Тұтастай алғанда, көрермендер оны жақсы көретін сияқты және тұтынушылардың бұл туралы пікірлерін өзгерту үшін жалған болып көрінбейді.
